Новости Недвижимости
Болгарские застройщики уверены в хороших перспективах
Представители болгарских строительных компаний отмечают, что инвестиционная привлекательность местного рынка остается на высоком уровне. В частности, представители застройщиков, работающие на рынке складской недвижимости и логистических центров в Софии и ее пригородах, отмечают минимальное воздействие мирового кризиса на свои проекты.
Представитель компании Forton International Михаэль Лашова отметил, что инвестиции в болгарскую складскую недвижимость или логистические комплексы приносят до 15% годовых. В качестве примера, он привел сведения о прибыльности инвестиций в подобные проекты в Манчестере и Лондоне, приносящие прибыль на уровне 8,75-9,4% годовых.
Один из руководителей болгарской строительной компании «Палладин» Алексей Гебов отметил, что интерес арендаторов, покупателей и всех участников рынка складской недвижимости и логистики к таким объектам остается на очень высоком уровне. В настоящее время компания «Палладин» работает над развитием одного из крупнейших логистических комплексов в Софии, неподалеку от автомагистрали Тракия (районе Элин Пелин).
По словам господина Гебова, компания не ощущает никакого уменьшения спроса на болгарскую недвижимость, в частности, на складские и логистические комплексы. Более того, в связи со значительным спросом, компания намерена продолжать активное строительство различных видов недвижимости в рамках развития промышленного и технологического парка «София-Восток».
Этот объект будет занимать земельный участок площадью около 40 тысяч квадратных метров. В рамках проекта «София-Восток» планируется строительство различных складских объектов, офисных, административных и материально-технических помещений.
Алексей Гебов отметил, что в настоящее время чувствуются определенные затруднения при финансировании строительных проектов. Однако при этом, многие компании, не имеющие возможности с помощью доступных кредитов купить коммерческую недвижимость, выходят на рынок аренды. Это создает дополнительный спрос на рынке и стимулирует застройщиков продолжать или начинать новые проекты.
вернуться к новостям
