В Софии наблюдается дефицит качественных офисов

По словам представителей компании King Sturge, в столице Болгарии по-прежнему существует дефицит высококачественных офисов. В первую очередь, не хватает помещений в центральных районах Софии, где существует высокий спрос на офисные помещения. Различные банки, международные консалтинговые компании, юридические и аудиторские компании, бухгалтерские фирмы и представительства стремятся открыть свои офисы именно в центральных районах Софии. Межу тем, в этих районах офисов класса «А» практически нет.

В центре Софии нет свободных земельных участков, на которых можно строить современные офисы, отмечают представители компании King Sturge. Нехватка площадей стимулирует высокие цены на аренду или покупку офисов в Софии. В ближайшие годы спрос на офисные площади в Софии может только увеличиться.

По прогнозам аналитиков King Sturge, по мере выхода из кризиса, международные компании планируют открыть в Болгарии специальные центры и представительства, которые будут нацелены на работе на рынках Румынии, Украины и других стран. Такие компании были главной движущей силой экономического роста во многих европейских странах. То же самое может ожидать и Болгарию, считают специалисты King Sturge.

В 2009 году в Софии планируется сдать в эксплуатацию около 90 тысяч квадратных метров офисных площадей, что меньше, чем в прошлые годы. Общая площадь высококлассных офисов в болгарской столице оценивается в 870 квадратных метров.