Дополнительный стимул на покупку недвижимости россиянами

Высокие цены на недвижимость в Москве и в других крупных городах России становится дополнительным стимулом для покупки недвижимости за рубежом. По прогнозам, в 2010 году россияне инвестируют около 12 миллиардов долларов в приобретение недвижимого имущества за пределами страны. Болгария на протяжении нескольких последних лет является лидером покупательских предпочтений у граждан России. Специалисты отмечают, что в 2009 году средняя стоимость одной сделки с болгарской недвижимостью составила 52 тысячи евро. За такие деньги невозможно купить недвижимость аналогичного класса в большинстве крупных российских населенных пунктах, не говоря уже о Москве.

В период кризиса цены на недвижимость в Болгарии и во многих других странах снизились, в среднем, от 20 до 30%, что сделало приобретение еще более выгодным. А стоимость недвижимости, например, в Москве, снизилась всего от 7% до 20%. Кроме того, россияне могут воспользоваться предложениями ряда европейских банков и оформить ипотечный кредит по процентной ставке на уровне 4,5% годовых в евро, тогда как жилищные кредиты в России обходятся, как правило, в два раза дороже. По прогнозам, россияне в 2010 году получат ипотечных кредитов в европейских странах на общую сумму около 6 миллиардов долларов США, а общий объем инвестиций в покупку зарубежной недвижимости со стороны российских граждан составит 12 миллиардов долларов.

По оценкам европейских аналитиков, почти 50% всей недвижимости, покупаемой за рубежом, используется россиянами для проживания и отдыха. При этом четвертая часть всех сделок совершается с инвестиционными целями.