Новости Недвижимости
2009/10/14
В третьем квартале 2009 года продолжилось снижение цен на аренду офисной недвижимости в Софии. Аренда офисов в болгарской столице подешевела по итогам 3 квартала 2009 года на 5,8% до 16-17 евро за 1 кв. метр.
По сравнению с максимальными показателями 2008 года аренда офисов стала дешевле на 12,3%. Вместе с тем, доходность работы на болгарском рынке офисной недвижимости остается очень высокой. Владельцы офисов получают прибыль на уровне 10% годовых, что является одним из самых высоких показателей среди всех стран Европейского союза.
На всей территории Европы наименьшее снижение цен на аренду офисов зафиксировано в Греции, Испании и Польше. В этих странах аренда подешевела на 3,3%-4%. За пределами Европейского союза наибольшее падение стоимости аренды офисной недвижимости отмечено в ОАЭ, где аренда офисов стала дешевле на 11% и в России, где аренда офисов в 3 квартале подешевела на 10%.
В годовом исчислении наибольший уровень падения в данном сегменте рынка зафиксирован в Украине, где за год арендные ставки упали на 67%. Некоторые рынки, к примеру, швейцарский и люксембургский, остались практически на докризисном уровне.
вернуться к новостям
Доходность от офисов остается высокой
В третьем квартале 2009 года продолжилось снижение цен на аренду офисной недвижимости в Софии. Аренда офисов в болгарской столице подешевела по итогам 3 квартала 2009 года на 5,8% до 16-17 евро за 1 кв. метр.
По сравнению с максимальными показателями 2008 года аренда офисов стала дешевле на 12,3%. Вместе с тем, доходность работы на болгарском рынке офисной недвижимости остается очень высокой. Владельцы офисов получают прибыль на уровне 10% годовых, что является одним из самых высоких показателей среди всех стран Европейского союза.
На всей территории Европы наименьшее снижение цен на аренду офисов зафиксировано в Греции, Испании и Польше. В этих странах аренда подешевела на 3,3%-4%. За пределами Европейского союза наибольшее падение стоимости аренды офисной недвижимости отмечено в ОАЭ, где аренда офисов стала дешевле на 11% и в России, где аренда офисов в 3 квартале подешевела на 10%.
В годовом исчислении наибольший уровень падения в данном сегменте рынка зафиксирован в Украине, где за год арендные ставки упали на 67%. Некоторые рынки, к примеру, швейцарский и люксембургский, остались практически на докризисном уровне.
вернуться к новостям
