Количество небольших отелей, выставленных на продажу, растет

Несколько лет назад огромные объемы инвестиций из-за рубежа пришли в гостиничный сектор Болгарии. В стране началось строительство значительного количества гостиниц в прибрежной зоне. Большинство объектов возводилось с инвестиционными целями, а участники проектов намеревались получить быструю и высокую прибыль.

В условиях кризиса и снижения доходности операций с недвижимостью значительная часть гостиниц выставлена на продажу. После слабых зимних сезонов несколько десятков отелей были выставлены на продажу в горных курортах Болгарии. Постепенно на продажу начали выставляться небольшие новые отели на южных курортах, в частности, в Несебре, Святом Власе и Солнечном берегу. Как правило, гостиницы продаются из-за неспособности компаний рассчитаться с кредитами, взятыми на их строительство.

Значительная часть гостиниц уже построена и укомплектована мебелью. Типовое предложение — отель площадью около 900 квадратных метров на 20-25 номеров. Ориентировочная цена — 500 тысяч евро или 550-650 евро за 1 квадратный метр. Если гостиница расположена не на первой линии от моря, то стоимость может быть ниже — около 400-500 евро за 1 квадратный метр.