На рынке недвижимости Софии может возникнуть дефицит жилья

Недвижимость столицы Болгарии остается привлекательной для иностранных и местных покупателей, несмотря на общие тенденции замедления рынка. Такое мнение выказала представитель компании «Иморент България» Мира Карибиберова.

По ее словам, недвижимость в Софии привлекательна с разных точек зрения. Столичный город всегда привлекал внимание болгар из разных регионов и иностранцев, связанных деловыми связями с Болгарией или желающими инвестировать свои средства в болгарскую недвижимость.

В тоже время, в связи с замедлением темпов строительства, в среднем и высшем ценовом диапазоне может наблюдаться дефицит предложения, отметила Мира Карибиберова. Качественных объектов уже не хватает, отметила она.

Даже представители британских компаний, торгующих зарубежной недвижимостью отмечают, что англичане стали меньше интересоваться покупкой болгарской недвижимости, за исключением софийских объектов.

Кроме того, квартиры в Софии часто интересуют болгар, работающих за границей. Эта категория покупателей становится все более заметной на рынке. По мнению госпожи Карибиберовой, оживление рынка недвижимости в Болгарии может произойти уже в 2010 году.

В свою очередь, компания «Иморент България» планирует начать строительство нового жилого комплекса «InGreen» в Софии. Пока ведется подготовка к получению разрешительной документации, и определяются подрядчики данного проекта. Жилой проект «InGreen» будет строиться в два этапа. Строительство первой очереди должно начаться в 2010 году и завершиться в 2012 году. Общий объем инвестиций составит 30 миллионов евро. Общая площадь застройки —25 тысяч квадратных метров. Запланировано сдать в эксплуатацию около 200 жилых апартаментов.

Всего будет возведено 15 жилых домов с использованием новейших энергосберегающих технологий. Этот проект будет ориентирован на покупателей со средним достатком или с уровнем дохода выше среднего, а стоимость 1 квадратного метра будет составлять от 1,4 до 1,7 тысяч евро с учетом НДС.