Недвижимость в Болгарии - Ситуация на рынке

Число российских покупателей недвижимости в Болгарии удвоилось в 2006 г. Большинство из них закупили недвижимость в центральной части побережья Черного моря Болгарии. Как покупатели, так и продавцы изменили свои предпочтения в пользу дорогих и элитных объектов.

В 2006 году цена квартиры в 300 тысяч Евро была приемлемой, хотя еще годом ранее потолок цен для квартир такого класса был в 150 тысяч Евро.

Рынок находился под влиянием вступления Болгарии в Евросоюз и общего ожидания повышения цен. В декабре 2006 г. спрос превышал предложение в несколько раз. Общее повышение цен на коттеджи по сравнению с прошлым годом составил 12,07% с 557,53 до 624,83 Евро за 1 кв.м.

В больших городах самым чувствительным было повышение цен на недвижимость в Пловдиве - 13,66%, в основном вследствие увеличения интереса иностранных инвесторов к второму по величине городу Болгарии. Цены в Софии увеличились на 12,53% в Варне на 10,33%.