Новости Недвижимости
2009/10/12
Руководитель одного из агентств по продаже болгарской недвижимости Цветелина Тасева прокомментировала некоторые тенденции на рынке. По ее словам, продавцы все менее охотно идут на ценовые уступки, а большинство покупателей хотят приобрести недвижимость по ценам ниже рыночных.
При этом, большинство продавцов жилой недвижимости опасается, что стоимость их собственности может снизиться еще больше, а многие потенциальные покупатели бояться, что цены вновь начнут стремительный рост.
Многие продавцы, которые выставляют на продажу недвижимость, в той или иной мере испытывают трудности с выплатой кредитов. В 54% случаев, это ипотечные кредиты, 11% потенциальных продавцов имеют сложности при погашении кредитов на автомобили, 17% не могут выплачивать потребительские кредиты, 18% имеют сложности при погашении кредитов, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
По оценке Цветелины Тасевой, около 18% продавцов, которые продают недвижимость, имеют сложности при погашении различных видов займов. В свою очередь покупатели недвижимости не склонны брать ипотечные кредиты и подавляющее большинство сделок по купле-продаже заключается без использования заемных средств.
Большинство покупателей стремятся приобрести жилье для собственных нужд. Однако около 20% клиентов намерено приобрести болгарскую недвижимость с целью получения дополнительной прибыли.
Снижение цен на недвижимое имущество дает прекрасный шанс для многих молодых семей обзавестись собственным жильем. Значительно активизировались продажи домов в пригородах Софии. Сельский дом сейчас можно купить за 10 тысяч левов. После ремонта и реконструкции в таких домах можно комфортно жить, что и привлекает многих молодых болгар. С другой стороны, отмечает госпожа Тасева, жители пригородов Софии, которые работают в столице, также стремятся приобрести недвижимость в городе, чтобы решить свои жилищные проблемы.
Несмотря на то, что большинство сделок совершается без привлечения кредитных ресурсов, в некоторых случаях кредиты банков используются, отмечает Цветелина Тасева. В таких случаях клиенты банков ищут максимально выгодные варианты, чтобы удачно использовать ипотечный кредит.
вернуться к новостям
Покупатели болгарской недвижимости не стремятся использовать
Руководитель одного из агентств по продаже болгарской недвижимости Цветелина Тасева прокомментировала некоторые тенденции на рынке. По ее словам, продавцы все менее охотно идут на ценовые уступки, а большинство покупателей хотят приобрести недвижимость по ценам ниже рыночных.
При этом, большинство продавцов жилой недвижимости опасается, что стоимость их собственности может снизиться еще больше, а многие потенциальные покупатели бояться, что цены вновь начнут стремительный рост.
Многие продавцы, которые выставляют на продажу недвижимость, в той или иной мере испытывают трудности с выплатой кредитов. В 54% случаев, это ипотечные кредиты, 11% потенциальных продавцов имеют сложности при погашении кредитов на автомобили, 17% не могут выплачивать потребительские кредиты, 18% имеют сложности при погашении кредитов, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
По оценке Цветелины Тасевой, около 18% продавцов, которые продают недвижимость, имеют сложности при погашении различных видов займов. В свою очередь покупатели недвижимости не склонны брать ипотечные кредиты и подавляющее большинство сделок по купле-продаже заключается без использования заемных средств.
Большинство покупателей стремятся приобрести жилье для собственных нужд. Однако около 20% клиентов намерено приобрести болгарскую недвижимость с целью получения дополнительной прибыли.
Снижение цен на недвижимое имущество дает прекрасный шанс для многих молодых семей обзавестись собственным жильем. Значительно активизировались продажи домов в пригородах Софии. Сельский дом сейчас можно купить за 10 тысяч левов. После ремонта и реконструкции в таких домах можно комфортно жить, что и привлекает многих молодых болгар. С другой стороны, отмечает госпожа Тасева, жители пригородов Софии, которые работают в столице, также стремятся приобрести недвижимость в городе, чтобы решить свои жилищные проблемы.
Несмотря на то, что большинство сделок совершается без привлечения кредитных ресурсов, в некоторых случаях кредиты банков используются, отмечает Цветелина Тасева. В таких случаях клиенты банков ищут максимально выгодные варианты, чтобы удачно использовать ипотечный кредит.
вернуться к новостям
