Продавцы недвижимости готовы на компромисс

Постепенно продавцы недвижимости отказываются от значительных скидок в ходе продаж. По оценкам болгарских специалистов, в конце 2009 года застройщики или собственники жилья уступали, в среднем, около 6 тысяч евро на каждой сделке. При продаже домов большой площади размер скидок уменьшился с 10 тысяч евро до 5 тысяч евро, в среднем.

В настоящее время средний размер скидки от заявленной цены, как правило, не превышает 3,5 тысяч евро. Тем не менее, еще фиксируются единичные сделки со значительным дисконтом. В качестве примера приводится квартира в Софии, площадью 90 квадратных метров, проданная за 50 тысяч евро. По сравнению с первоначальной ценой продавец уступил около 40%. Еще одна квартира в Софии была продана за 58 тысяч евро, хотя первоначально выставлялась на продажу за 78 тысяч евро.

На фоне уменьшения размеров скидок на недвижимость в Софии и других городах Болгарии постепенно сокращается общий объем предложения на рынке. По оценке аналитиков, за несколько последних месяцев количество выставленных на продажу домов и квартир сократилось на 14%. По мнению специалистов, многие владельцы недвижимости начали снимать объекты с продажи, ожидая повышения цен. На фоне сокращения предложения продолжает расти покупательский спрос. Ежемесячно он увеличивается от 5 до 8%.

Большинство сделок с недвижимостью, которые были совершены в Болгарии в мае месяце, были связаны с операциями по приобретению квартир по цене до 40 тысяч евро. За эти деньги, как правило, приобретались однокомнатные квартиры, площадь которых не превышала 60 квадратных метров. В отдельных случаях покупателям удавалось за 40-50 тысяч евро купить квартиры площадью до 80 квадратных метров, расположенных в отдаленных районах Софии.