Продажи недвижимости в Болгарии неуклонно растут

Продажа дома в Болгарии происходит на протяжении от 60 до 180 дней. Именно столько времени необходимо, в среднем, для заключения одной сделки, отмечают болгарские аналитики. Быстрее всего продаются жилые дома площадью 50-55 квадратных метров. Апартаменты площадью свыше 120 квадратных метров продаются медленнее, и период с момента выставления объекта на продажу и совершения сделки может составлять несколько месяцев.

Общее количество сделок с жилыми домами в 2009 году уменьшилось. Однако во втором полугодии наблюдаются позитивные тенденции, и объемы продаж в 3 квартале на 30% превысили показатели первого и второго кварталов.

В Софии средняя цена сделки при продаже дома — около 50 тысяч евро (площадь около 53 квадратных метров). Именно в таком сегменте продается большая часть недвижимости. На долю более крупных и дорогих апартаментов, стоимостью более 80 тысяч евро приходятся менее 7% от общего объема сделок.

На рынок продаж позитивно влияет снижение процентных ставок по ипотечным кредитам, которое началось в сентябре, когда сразу несколько болгарских банков объявили об уменьшении ставок по жилищным кредитам. Увеличение объемов кредитования позитивно повлияло на продажи не только в Софии, но и в Варне, Плевене, Русе, Велико Тырново и других городах.