Новости Недвижимости
2009/08/13
Рынок офисной недвижимости Софии во 2 квартале 2009 года продемонстрировал впечатляющие показатели, став лидером по темпам роста среди всех европейских стран. Более того, только на рынке офисной недвижимости Софии зафиксирован рост, в отличие от всех остальных рынков европейских государств. Такие данные содержатся в докладе международной компании King Sturge.
Стоимость арендной платы в Софии выросла на 10%, достигнув 264 евро за 1 квадратный метр в год. Этот показатель позволил Софии занять первое место в рейтинге, который характеризует ценовую динамику на рынках недвижимости в европейских странах. Основные причины роста цен на офисную недвижимость – нехватка качественных помещений класса «А», отмечают эксперты компании King Sturge.
Доходность собственников офисных помещений в болгарской столице составила 8,5% годовых, не изменившись с показателями прошлого года. Вслед за Софией расположились Брюссель, Копенгаген и Милан. В этих городах стоимость аренды недвижимости осталась без изменений. В нижней части рейтинга – Осло и Москва. В этих городах арендная плата снизилась, в среднем, на 16,6% –17,7%.
В тоже время, в Софии сократилась ставки аренды помещений промышленного назначения. Аренда таких помещений, в среднем, подешевела на 10% до 54 евро за 1 квадратный метр в год. По данному показателю София несколько отстает от лидеров. Наибольшее падение стоимости аренды помещений для производства произошло в Москве. По оценке аналитиков компании King Sturge, стоимость аренды таких помещений в российской столице упала на 25%. В аутсайдерах Копенгаген и Дублин, где стоимость аренды производственных помещений упала, в среднем, на 15%.
В то же время, доходность собственников промышленных помещений в Софии возросла на 100 условных пунктов до 10,5%. Это является одним из лучших показателей в Европе. Кроме Софии, высокий уровень доходности получили владельцы недвижимости промышленного назначения в Белграде и Бухаресте.
Софийский рынок офисной и промышленной недвижимости стал одним из немногих в Европе, который развивался во 2 квартале 2009 года разнонаправлено, отмечается в исследовании компании King Sturge.
вернуться к новостям
Растущий рынок недвижимости в Европе
Рынок офисной недвижимости Софии во 2 квартале 2009 года продемонстрировал впечатляющие показатели, став лидером по темпам роста среди всех европейских стран. Более того, только на рынке офисной недвижимости Софии зафиксирован рост, в отличие от всех остальных рынков европейских государств. Такие данные содержатся в докладе международной компании King Sturge.
Стоимость арендной платы в Софии выросла на 10%, достигнув 264 евро за 1 квадратный метр в год. Этот показатель позволил Софии занять первое место в рейтинге, который характеризует ценовую динамику на рынках недвижимости в европейских странах. Основные причины роста цен на офисную недвижимость – нехватка качественных помещений класса «А», отмечают эксперты компании King Sturge.
Доходность собственников офисных помещений в болгарской столице составила 8,5% годовых, не изменившись с показателями прошлого года. Вслед за Софией расположились Брюссель, Копенгаген и Милан. В этих городах стоимость аренды недвижимости осталась без изменений. В нижней части рейтинга – Осло и Москва. В этих городах арендная плата снизилась, в среднем, на 16,6% –17,7%.
В тоже время, в Софии сократилась ставки аренды помещений промышленного назначения. Аренда таких помещений, в среднем, подешевела на 10% до 54 евро за 1 квадратный метр в год. По данному показателю София несколько отстает от лидеров. Наибольшее падение стоимости аренды помещений для производства произошло в Москве. По оценке аналитиков компании King Sturge, стоимость аренды таких помещений в российской столице упала на 25%. В аутсайдерах Копенгаген и Дублин, где стоимость аренды производственных помещений упала, в среднем, на 15%.
В то же время, доходность собственников промышленных помещений в Софии возросла на 100 условных пунктов до 10,5%. Это является одним из лучших показателей в Европе. Кроме Софии, высокий уровень доходности получили владельцы недвижимости промышленного назначения в Белграде и Бухаресте.
Софийский рынок офисной и промышленной недвижимости стал одним из немногих в Европе, который развивался во 2 квартале 2009 года разнонаправлено, отмечается в исследовании компании King Sturge.
вернуться к новостям
