Новости Недвижимости
2009/09/13
Средняя стоимость одного ипотечного кредита в Болгарии составила в августе месяце 28, 5 тысяч евро. Это существенно меньше, чем летом прошлого года, когда средняя сумма жилищного кредита составляла около 50 тысяч евро. Такие данные приводят специалисты по болгарской недвижимости. Рынок ипотечного кредитования в Болгарии начинает оживать, отмечают местные аналитики.
Основная валюта кредитования в Болгарии – евро. Именно в евро выдано около 90% всех жилищных кредитов. Чуть более 10% кредитов на покупку недвижимости номинировано в болгарских левах.
Сокращение размера займов связано с различными факторами. Коммерческие банки и потребители предпочитают уменьшать свои риски. Многие покупатели приобретают недвижимость без привлечения заемных средств.
Покупатели болгарской недвижимости отмечают, что коммерческие банки предлагают жилищные кредиты по достаточно высоким ставкам, что вынуждает использовать другие источники финансирования или собственные резервы. Кроме того, покупателей волнуют вопросы стоимости обслуживания кредитов, а также опасность того, что банки могут применять финансовые санкции при просрочке платежей.
Часть покупателей недвижимости в Болгарии отмечают, что банки стали требовать гораздо больше документации при оформлении ипотечных кредитов. Потенциальные заемщики должны документально подтвердить свои доходы, причем желательно предоставить сведения о доходах всех членов семьи.
Некоторые покупатели недвижимости в Болгарии предпочитают оформлять нецелевые кредиты, что позволяет не использовать покупаемое жилье в качестве залога. По мнению болгарских специалистов, именно этот фактор стал причиной увеличения среднего размера потребительского кредита до 11,3 тысяч левов с 8 тысяч левов. В августе месяце покупатели болгарской недвижимости на наиболее оптимальных условиях могли получить ипотечный кредит в размере 15 тысяч евро сроком на 10 лет.
Местные эксперты отмечают, что август месяц ознаменовался значительным оживлением рынка недвижимости. Интерес к покупке жилья стали проявлять разные социальные и возрастные группы. Значительно вырос интерес к приобретению недвижимости со стороны молодых семей.
Эксперты прогнозируют, что до конца года болгарские банки начнут предлагать больше программ кредитования, а процентные ставки могут снизиться на 1%. Уверенность экспертов базируется на улучшении ситуации в мировой и болгарской экономике, а также с повышением ликвидности банковской системы.
вернуться к новостям
Рынок ипотечного кредитования в Болгарии оживает
Средняя стоимость одного ипотечного кредита в Болгарии составила в августе месяце 28, 5 тысяч евро. Это существенно меньше, чем летом прошлого года, когда средняя сумма жилищного кредита составляла около 50 тысяч евро. Такие данные приводят специалисты по болгарской недвижимости. Рынок ипотечного кредитования в Болгарии начинает оживать, отмечают местные аналитики.
Основная валюта кредитования в Болгарии – евро. Именно в евро выдано около 90% всех жилищных кредитов. Чуть более 10% кредитов на покупку недвижимости номинировано в болгарских левах.
Сокращение размера займов связано с различными факторами. Коммерческие банки и потребители предпочитают уменьшать свои риски. Многие покупатели приобретают недвижимость без привлечения заемных средств.
Покупатели болгарской недвижимости отмечают, что коммерческие банки предлагают жилищные кредиты по достаточно высоким ставкам, что вынуждает использовать другие источники финансирования или собственные резервы. Кроме того, покупателей волнуют вопросы стоимости обслуживания кредитов, а также опасность того, что банки могут применять финансовые санкции при просрочке платежей.
Часть покупателей недвижимости в Болгарии отмечают, что банки стали требовать гораздо больше документации при оформлении ипотечных кредитов. Потенциальные заемщики должны документально подтвердить свои доходы, причем желательно предоставить сведения о доходах всех членов семьи.
Некоторые покупатели недвижимости в Болгарии предпочитают оформлять нецелевые кредиты, что позволяет не использовать покупаемое жилье в качестве залога. По мнению болгарских специалистов, именно этот фактор стал причиной увеличения среднего размера потребительского кредита до 11,3 тысяч левов с 8 тысяч левов. В августе месяце покупатели болгарской недвижимости на наиболее оптимальных условиях могли получить ипотечный кредит в размере 15 тысяч евро сроком на 10 лет.
Местные эксперты отмечают, что август месяц ознаменовался значительным оживлением рынка недвижимости. Интерес к покупке жилья стали проявлять разные социальные и возрастные группы. Значительно вырос интерес к приобретению недвижимости со стороны молодых семей.
Эксперты прогнозируют, что до конца года болгарские банки начнут предлагать больше программ кредитования, а процентные ставки могут снизиться на 1%. Уверенность экспертов базируется на улучшении ситуации в мировой и болгарской экономике, а также с повышением ликвидности банковской системы.
вернуться к новостям
