Смелые инвесторы уже пожинают прибыль от инвестиций

Наиболее дальновидные инвесторы, совершившие покупку в период разгара кризиса, уже получили существенную прибыль от своих операций, отмечают зарубежные специалисты. Рынок недвижимости Европы начал рост, и эти тенденции носят все более явный и отчетливый характер.

Часть инвесторов, которые приобрели недвижимость в начале 2009 года и продали ее в конце года, получила существенную прибыль. По данным консалтинговой компании CB Richard Ellis Group, в последнем квартале 2009 года общее количество сделок с недвижимостью на европейском рынке увеличилось на 67% по сравнению с первым кварталом. Кроме того, возросли и цены практически по всем направлениям.

Если в первые три месяца 2009 года было совершено всего восемь сделок на сумму свыше 200 миллионов евро, то в четвертом — 24 сделки. Если общий объем таких сделок за первый квартал составил 3,5 миллиарда евро, то по итогам четвертого квартала — 9 миллиардов евро. Эксперты CB Richard Ellis Group отмечают, что до пикового уровня, достигнутого в третьем квартале 2007 года, еще далеко. Тогда общий объем сделок, которые были заключены с объектами по цене выше 200 миллионов долларов, составил 49 миллиардов евро, а количество таких сделок превысило 60.

Что касается рынка коммерческой недвижимости, то тут также наблюдается явный рост. Наибольшая активность была отмечена в четвертом квартале 2009 года, когда было заключено свыше одной тысячи сделок. В настоящее время объем рынка коммерческой недвижимости составляет уже 75% от докризисного уровня.