Стоимость недвижимости в Болгарии выросла в 3 раза с 2000 года

Болгарские аналитики, проанализировав ценовые тенденции на рынке недвижимости Софии и Варны, пришли к выводу, что стоимость недвижимости за последнее десятилетие возросла, в среднем, на 300%. В Варне в 2000 году большинство сделок проводилось с квартирами, в которых стоимость 1 квадратного метра была около 200 евро. В 2010 году квадратный метр недвижимости в Варне стоит около 700 евро. В Софии десять лет назад 1 квадратный метр жилой недвижимости стоил около 240 евро, а в настоящее время — 700 евро.

В условиях постепенно выхода рынка недвижимости из кризиса, по данным болгарских экспертов, в Софии и Варне высоким спросом пользуются недорогие квартиры со свободной планировкой в ценовом диапазоне от 40 до 60 тысяч евро. Подобные объекты достаточно быстро находят своих покупателей. В среднем, при сделках с такими объектами проходит около 110 дней с момента начала продаж до совершения покупки. В прошлом году данный тип недвижимости также продавался, в среднем, 110 дней. Квартиры со спальными комнатами стоимостью от 40 до 60 тысяч евро в 2010 году продаются гораздо быстрее, чем в 2009 году. В настоящее время при выставлении объектов на рынок проходит, в среднем, 80 дней до заключения договора купли-продажи. В 2009 году такие квартиры продавались на протяжении 120 дней.

Дорогие жилые апартаменты в Софии и Варне стоимостью более 60 тысяч евро пока не пользуются высоким спросом. В 2010 году, по оценкам экспертов, должно пройти около 220 дней, пока найдется покупатель на данный тип недвижимости. Подобная ситуация была и в прошлом году, когда сделки с дорогостоящей недвижимостью заключались, в среднем, через 220 дней после их выставления на продажу.