Регион	Бургас
Местоположение	Лозенец
Площадь	35 м 2	Статус	Свободный

Дополнительные возможности	Местоположение	Состояние
Автостоянка Детская площадка Бассейн Детский бассейн Рестораны Магазины Фитнес центр Круглосуточная охрана Кондиционер Вид на море		Отличноe

Недвижимость

Удачное расположение у самого моря, продуманные проектные решения, высочайшее качество строительства, натуральные отделочные материалы, благоустроенная обособленная территория с необходимой инфраструктурой, высокий уровень сервиса - важнейшие составляющие комплекса, обеспечивающие комфортную и дружелюбную среду для проживания и отдыха.

Расположение
Комплекс апартаментов находится на южном побережье Болгарии в престижном курортном посёлке Лозенец, в часе езды от международного аэропорта Бургаса по свободному благоустроенному шоссе.
Лозенец - самое популярное место отдыха болгарской элиты, ценимое ею за роскошный пляж с мелким золотистым песком, чистое и тёплое море с пологим дном, удобную транспортную доступность и прекрасную курортную инфраструктуру.

Комплекс выигрышно расположен у самого моря с развитым пляжным сервисом, качественными современными шезлонгами, барами и ресторанами, школой серфинга. В шаговой доступности центр Лозенеца, магазины, рестораны, ночные клубы, конная школа, детский лагерь.

Состав и инфраструктура
Комплекс включает три строения с 74 одно- и двухкомнатными апартаментами для круглогодичного проживания, а также необходимую инфраструктуру:
•    Огороженная круглогодично охраняемая территория
•    Автостоянка с видеонаблюдением и контролем доступа
•    Минимаркет
•    Ресторан
•    Открытый бассейн с детской зоной
•    Детская площадка
•    Фитнес-центр
•    Массажный кабинет
Преимущества
•    Панорамные виды на море из большинства апартаментов
•    Высококачественная наружная отделка
•    Лифты в каждом здании
•    Свободная планировка апартаментов – возможность объединения и перепланировки
•    Все апартаменты с качественной отделкой и сантехникой, ненесущие стены и перегородки выполнены из керамического кирпича и оштукатурены
•    Возможность выбора финишной отделки
•    Услуги по дизайну интерьера и меблировке апартаментов
•    Услуги управляющей компании
•    Круглогодичное функционирование комплекса  

Описание Недвижимости

Характеристики зданий комплекса
Выразительные фасады зданий в европейском стиле с удачным применением в отделке натуральных материалов: дерева, камня, керамической черепицы.

Строение 1. Полностью готово к проживанию. АКТ 16.  5 этажей, 23 апартамента. Из них:  15 студий площадью от 35 до 44 кв. м; 8 апартаментов с одной спальней, от 50 до 69 кв. м.  Строение 2. 1 нежилой этаж с рестораном, минимаркетом, фитнес-центром. 4 жилых этажа, 25 апартаментов. Из них: 19 студий площадью от 28 до 47 кв. м;  6 апартаментов с одной спальней, от 55 до 109 кв. м.
Строение 3. 4 этажа, 26 апартаментов. Из них:  14 студий площадью от 33 до 48 кв. м;  12 апартаментов с одной спальней, от 45 до 59 кв. м.

Апартаменты
Множество вариантов планировочных решений апартаментов, возможность их объединения и перепланировки, создания двухуровневых квартир позволяют покупателю выбрать или сформировать то пространство, которое соответствует его образу жизни.

В стандартную финишную отделку, входящую в стоимость апартаментов, включены:
•    покраска стен и потолков высококачественной немецкой краской Superweiss Genius Pro,
защищающей от образования плесени;
•    покрытие полов ламинатом или керамической плиткой испанского или итальянского производства;
•    кондиционер;
•    отделка полов и стен санузлов керамической плиткой;
•    сантехника и смесители Vidima;
•    индивидуальный бойлер объёмом 80 литров.
Окна - трёхкамерные стеклопакеты из профиля Weiss Profil, сертифицированного по современным европейским стандартам.
Входные и межкомнатные двери с отделкой натуральным шпоном.
Стены и перегородки кирпичные, оштукатуренные.
До покупки апартаментов не производится финишная отделка, благодаря чему сохраняется возможность индивидуального подбора отделочных материалов.

Продуманные планировки, правильное зонирование пространства в сочетании с живописнейшими видами на море гарантируют высокий уровень комфорта и удовольствия от проживания в комплексе «Мохито Клуб».

Качество строительства
Все строительно-монтажные работы выполняются в полном соответствии с проектной документацией. Помимо технического надзора со стороны болгарских организаций дополнительно осуществляется постоянный контроль качества строительства командой опытнейших российских специалистов.

Несущие конструкции
Несущие конструкции зданий комплекса – монолитные железобетонные. Качество стальной арматуры и бетона подтверждается сертификатами заводов-изготовителей о соответствии современным европейским стандартам.
Фундаменты зданий – монолитные железобетонные плиты, обеспечивающие высокую сопротивляемость выпучиванию из грунтов и равномерную осадку здания. Как следствие – уменьшение вероятности растрескивания штукатурки.

Кровли
Многослойная паро-, тепло- и, что самое важное, гидроизоляция кровель и террас выполняется в соответствии с высочайшими европейскими требованиями и дополнительным контролем качества, исключающими протечки и обеспечивающими длительную эксплуатацию без необходимости проведения ремонта.  
Покрытие скатных кровель - водонепроницаемая и долговечная ангобированная керамическая черепица. В отличие от других видов такая черепица бесшумна во время непогоды, экологична, огнестойка и не накапливает статического напряжения.
Стены и перегородки
Наружные и внутренние ненесущие стены и перегородки из керамического пустотелого кирпича серии FORATI австрийской компании Wienerberger – крупнейшего в мире производителя кирпича. Такой материал обладает лучшими прочностными и тепло- звукоизоляционными характеристиками по сравнению с повсеместно применяемым в Болгарии кирпичом греческого производства.

Отделка фасадов
Наружная теплоизоляция – пенополистирольные плиты серии EPS австрийской компании Austrotherm. Финишная отделка – высококачественная фасадная штукатурка. На первых этажах – натуральный камень. Элементы фасадов и ограждения террас из массива сосны.

Электротехническое оборудование
Все апартаменты имеют высокие расчётные нагрузки по энергопотреблению, оборудованы розетками для подключения к сети Интернет и телевидению.  
Электрические распределительные щиты и автоматические защитные выключатели всемирно известного французского производителя электрооборудования Schneider Electric.

Внутренняя отделка общих частей    
Все стены оштукатурены и окрашены высококачественной экологичной немецкой краской Superweiss Genius Pro, защищающей от образования плесени. Покрытие полов в общих частях и на террасах – керамогранит.
Схемы оплаты
•    По запросу клиентов возможны индивидуальные схемы оплаты, рассрочки и скидки.
•    Типовая схема оплаты:
€ 2 000 - резервирование апартамента
30% в течение 3-х недель после резервирования
(с учётом резервационного взноса)
30% при получении АКТа 14
30% при получении АКТа 15
10% при оформлении в собственность после получения АКТа 16
•    Скидка 5% от стоимости апартамента при 100% оплате в течение 3-х недель после резервирования
•    Возможна беспроцентная рассрочка на 1 год:
€ 2 000 - резервирование апартамента
30% в течение 3-х недель после резервирования
(с учётом резервационного взноса)
70% в течение 1 года

Недвижимость в продаже