Регион	Варна
Местоположение	Балчик
Площадь	48 м 2	Статус	Свободный

Дополнительные возможности	Местоположение	Состояние
Автостоянка Бассейн Рестораны Магазины Круглосуточная охрана Кондиционер Вид на море СПА центр Теннисный корт	Недалеко от города Недалеко от морского курорта На побережье	Отличноe

Недвижимость

Комплекс расположен в туристическом районе, известном своей уникальной историей, атмосферой и достопримечательностями. Современные аттракционы и сохранившиеся памятники тысячелетней истории привлекают, и будут продолжать привлекать ежегодно более 250 000 гостей из разных стран – Россия, Румыния, Франция, Германия, Скандинавские страны и Великобритания и прочие.
    Разработанная дорожная инфраструктура предоставляет легкодоступные и удобные коммуникации в национальном и международном масштабе – яхтенный порт г. Балчик общей площадью 3 000кв.м. и вместимостью 66 стояночных мест, аэропорт г. Балчик в 10км, аэропорт г. Варна и порт г. Варна на расстоянии 45км.; главная дорога Е87 проходит в непосредственной близости.
    В  500 м от комплекса „Белая лагуна” находится Курортная зона „Тузлата” Известна, прежде всего, как важный грязелечебный и бальнеологический (гидротермальный) курортный центр, но также имеет и золотисто-желтый песчаный пляж и удобную для купания и плавания прибрежную морскую полосу.
    Минеральная вода гипотермальная (33С), минерализация слабая. Вода прозрачная, бесцветная, умеренной жесткости, фтор 0,3 мг/л и хорошие питьевые и вкусовые качества.
    Лечебная грязь, которая добывается из двух лиманных озер, обладает очень хорошими физико-химическими качествами.
    В последние несколько лет Болгария утвердилась и как всемирно известное и привлекательное место для гольфа. Законченных и работающих гольф полей в районе г. Балчик три, а именно „Thracian cliffs”, “Blacksea Rama” и „Lighthouse golf resort”. Первенства и турниры мирового уровня регулярно проводятся на территории этих гольф полей.
    Их близость гарантирует сохранение и рост стоимости недвижимости в будущем, во-первых из-за ограничений, наложенных Законодателем в отношении застройки Черноморского побережья,  а также и благодаря интересу к гольф туризму в мировом масштабе. Три гольф поля в районе вместе с чудесным климатом, прекрасным рельефом и панорамным видом, гарантируют приятное переживание собственникам и гостям комплекса.
    На настоящий момент в силе договор концессии морского пляжа общей площадью  5466кв.м., чистой активной песчаной площадью 5313кв.м. и длиной береговой линии 290м. Максимальная ширина береговой линии - 49м., а средняя – 27м.

Описание Недвижимости

Фешенебельный жилой комплекс закрытого типа, расположенный на самом берегу моря. Близость городов Варна, Балчик и Каварна приносит в достаточной степени городскую функциональность  и удобство, местоположение комплекса дарит  уединение и возможность наслаждаться великолепным восходом и закатом солнца над морем. Комплекс включает жилища, подходящие для использования круглый год и во время каникул, с возможностью для сдачи в аренду по желанию со стороны собственников. Доступ в комплекс являются частью асфальтовой дорожной сети.     
Комплекс в собственности самой крупной гостиничной компании в Болгарии, что гарантирует надежность, стандарт и качество вашей инвестиции.

Комплекс занимает площадь 12 000 кв.м. В его состав входит многоквартирный жилой дом, сеть аллей и озелененная территория.

Многоквартирный жилой дом
В Многоквартирном жилом доме пять подъездов, высота от двух до четырех этажей и подземная парковка.
Жилая площадь распределена в 45 апартаментах, из всех непосредственный панорамный вид на море. Помимо гаражей на подземном уровне, в состав дома входит SPA центр и кафе на уровне цокольного этажа.
•    Конструкция дома железобетонная, каркасная, с  ограждающими и  разделяющими кирпичными стенами;
•    Крыши плоские  /с тепло- и гидроизоляцией/;
•    Все наружные стены и элементы с теплоизоляцией;
•    Для оформления фасадов использована силиконовая штукатурка в сочетании с натуральным белым балчикским камнем, натуральным врачанским камнем и деревянной обшивкой;
•     Наружные витрины и окна выполнены из пластикового профиля цвета «Золотой дуб» и стеклопакетов;
•     Внутренние двери – полотно  и рама из натуральной фанеры.

           Окружающая  среда – просторный, озелененный сад, современная детская площадка в защищенной и безопасной среде.

Срок завершения 30.05.2012г.   
   

Недвижимость в продаже

Апартаменты:

Три типа апартаментов выставлены на продажу в жилом комплексе «Белая лагуна» – однокомнатные (студии), двухкомнатные - с одной спальней, одного и двух уровней (двухъярусные), и трехкомнатные -  с двумя спальнями (двухъярусные). Окна апартаментов смотрят на юг, юго-восток.

Однокомнатное жилище: планировка: прихожая, гостиная/столовая с кухонной зоной, функциональной прямоугольной или квадратной формы, терраса, совместный санузел
Двухкомнатное  жилище: планировка: прихожая, гостиная/столовая с кухонной зоной, одна спальня, общая терраса двух комнат, совместный санузел; Двухкомнатные жилища одного или двух уровней (двухъярусные). Двухъярусные апартаменты имеют террасы на обоих уровнях, а также и обособленное светлое пространство под рабочий угол или иное. Двухъярусные апартаменты с одной спальней и рабочим уголком занимают цокольный и первый этаж. Вход в них через веранду на первом уровне.
Трехкомнатное жилище: планировка: прихожая, гостиная/столовая с кухонной зоной, две спальни, две террасы, одна из которых при гостиной, а вторая при одной спальни, отдельные санитарные узлы;  Двухъярусные апартаменты с двумя спальнями занимают второй и третий этаж.
    
•    Степень готовности

    Апартаменты предлагаются на степени готовности „под ключ” – уложено напольное покрытие во всех помещениях – ламинат, гранитогрес, стены и потолки покрашены латексной краской, ванная - кафельная, керамическая плитка, целостное оборудование согласно проекту.
    Для удобства будущих собственников, предоставляем возможность выбора цветовых решений при выполнении отделочных работ.

    Комплекс предлагает апартаменты различной площадью, с целью максимально приблизиться  к вашему представлению уюта и пространства. Все жилища имеют отличную функциональную планировку площади и гарантируют их оптимальное использование.

...